Здравствуйте! Понимаю Вашу ситуацию, у нас на заводе год назад была аналогичная история. Рассматривали несколько вариантов: кирпич отпал сразу из-за сроков и цены, каркасник показался ненадёжным. В итоге остановились на модульной конструкции из сэндвич-панелей — оказалось золотой серединой. Монтаж занял буквально неделю, включая подключение всех коммуникаций. Внутри установили кондиционер и обогреватель, охранникам комфортно круглый год. Стены толщиной 100 мм отлично держат температуру, даже в морозы минус двадцать. Металлический каркас обработан антикоррозийным составом, гарантия производителя 25 лет. Снаружи сделали отделку под дерево, чтобы красиво смотрелось, плюс установили бронированную дверь и армированные окна. Полезная информация есть на https://www.stroi-baza.ru/articles/one.php?id=16079 где подробно разбираются материалы и нюансы строительства. Совет: обязательно предусмотрите хорошую вентиляцию и качественное освещение по периметру — это критично для работы охраны.